בדיקת שוכר לפני השכרה — בלי הפתעות אחרי החתימה
בדקו כל מועמד מול מאגרי מידע ממשלתיים תוך שניות, כחלק מתוכנת ניהול הדירות להשכרה שלכם.
שוכר בעייתי אחד יכול לעלות למשכיר חודשים של אי-תשלום, נזק לנכס והליך פינוי ארוך ויקר. בדיקת שוכר לפני חתימה על החוזה היא הדרך הזולה והמהירה ביותר לצמצם את הסיכון הזה.
בדיקת השוכר היא חלק מתוכנת ניהול הדירות להשכרה שלנו — אותו מקום שבו אתם מפיקים חוזה, עוקבים אחר תשלומים ומנהלים את הנכס. הבדיקה מול מאגרי הממשלה מיידית וללא עלות.
מה כוללת בדיקת השוכר
הגבלות בנק ישראל
בדיקה מיידית האם המועמד מוגבל בבנק או מוגבל חמור לפי מאגר בנק ישראל — אינדיקציה ישירה לקשיים בכיסוי שיקים והוראות קבע.
הליכי חדלות פירעון
בדיקה מול רשם הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי (לשעבר כונס הנכסים הרשמי) האם קיים נגד המועמד הליך פשיטת רגל או צו פתיחת הליכים.
פרסומים ופסקי דין
סריקת פרסומים משפטיים ופסקי דין פומביים הקשורים למועמד, כדי לזהות תביעות פינוי או חובות שכירות קודמים.
תיק שוכר מלא
איסוף מסמכים, שאלון מובנה, דגלים לבדיקה ומכפיל פיקדון מומלץ לפי כללים קבועים — הכול מרוכז בכרטיס השוכר ככלי עזר. ההחלטה הסופית של בעל הנכס.
שאלות ותשובות על בדיקת שוכר
האם מותר למשכיר לבדוק שוכר לפני השכרה?
הבדיקות הנקודתיות בכלי הציבורי מתבססות על מאגרי מידע פומביים של המדינה (בנק ישראל, רשם הליכי חדלות פירעון ופרסומים משפטיים). במסלול הסינון המלא, לפני איסוף שאלון ומסמכים, יש למסור למועמד את פרטי היידוע הנדרשים ולקבל את הסכמתו.
כמה עולה בדיקת שוכר במערכת?
הבדיקה מול מאגרי הממשלה (הגבלות בנק ישראל, חדלות פירעון, פרסומים משפטיים) זמינה ללא הגבלה וללא עלות לכל המשתמשים — גם בחשבון החינמי. אין צורך בכרטיס אשראי כדי לבדוק מועמד.
מה עושים כשמופיע דגל לבדיקה?
דגל לבדיקה אינו פסילה אוטומטית. הוא מצביע על תשובה בשאלון שדורשת בחינה נוספת לפי כללים קבועים. יש לשקול את מלוא ההקשר ולקבל את ההחלטה הסופית בעצמכם.
התחילו לבדוק שוכרים בביטחון כבר היום
הצטרפו למשכירים שמנהלים את הדירות להשכרה שלהם במקום אחד — כולל בדיקת שוכר מלאה לפני כל חתימה.